Tips bisnis kos-kosan dapat kamu jadikan sebagai panduan agar bisa berhasil dalam membuka bisnis kos-kosan. Kost menjadi salah satu tempat tinggal sewa yang pasarnya cukup menjanjikan.
Terutama jika tempat tinggalmu berada di lingkungan kerja seperti kantor atau pabrik. Atau berada dekat dengan kampus tertentu, sangat menjanjikan membuka kos-kosan. Biasanya banyak orang mencari kost agar lebih dekat dari tempat kerja atau kuliah.
Tidak bisa dilakukan secara sembarangan, agar bisa sukses kamu bisa menerapkan sejumlah tips bisnis kos-kosan akan kita bahas kali ini. Agar mengetahui lebih jauh pastikan untuk menyimak pembahasan ini sampai benar-benar selesai.
Tips Bisnis Kos-kosan
Menjadi juragan kos-kosan menjadi salah satu impian bagi beberapa orang, karena dengan bersantai dirumah penghasilan tetap bisa kamu dapatkan dari biaya sewa bulanan. Dalam memulainya ada sejumlah hal yang perlu dipertimbangkan;
1. Lokasi Kostan
Tips bisnis kos-kosan pertama harus diperhatikan adalah lokasi dari kost-an tersebut. Ini merupakan bagian paling dasar, karena lokasi akan berpengaruh pada kelangsungan bisnis akan kamu jalankan.
Pastikan untuk membangun kost-an pada lokasi strategis dekat dengan fasilitas publik, pusat perbelanjaan, kantor, kampus, atau pusat transportasi. Biasanya ini akan menjadi incaran mereka yang mencari kos.
2. Desain Kekinian
Selain dari lokasi tempatnya harus strategis, pastikan juga untuk membangunnya dengan desain yang kekinian. Seperti menggunakan konsep yang minimalis atau industrial saat ini tengah menjadi perbincangan dan trend terkini.
Dengan kost-an bergaya modern ini penyewa akan menganggapnya terasa nyaman daripada desain kost yang biasa-biasa saja. Gunakan jasa interior atau eksterior properti agar hasilnya benar-benar sesuai keinginan.
3. Fasilitas Lengkap
Biasanya yang menjadi bahan pertimbangan para penyewa adalah lengkap atau tidaknya fasilitas diberikan. Penyewa kost bisa merasa betah berlama-lama menyewa karena fasilitasnya. Seperti kamar mandi dalam, Wifi, area parkir, listrik, CCTV, dapur bersama atau layanan laundry.
Kamu dapat mempertibangkan berbagai fasilitas tersebut untuk menjadi pelengkap bisnis kost-an. Keberadaan fasilitas akan menjadi pertimbangan calon konsumen untuk menyewa atau tidak.
4. Sistem Kebersihan yang Ketat
Tips bisnis kos-kosan lainnya terapkan sistem kebersihan yang ketat. Karena semua orang pasti akan merasa nyaman tinggal pada hunian bersih serta rapi. Maka dari itu, meski kamu baru membangunnya, tetap terapkan sistem kebersihan sejak awal.
Misalnya seperti mempertimbangkan ART profesional untuk membersihkan area kost atau kamar penyewa secara rutin. Dengan begitu, ada yang benar-benar bertanggung jawab pada kebersihan dari rumah kost yang kamu miliki.
5. Harga Sewa
Untuk harga sewa ini akan terpengaruh dari berbagai fasilitas yang nantinya kamu berikan. Misalkan dari biaya sewa yang sudah kamu tentukan ditambah Rp 50rb perbulan karena adanya tenaga ART tadi.
Selain itu besarnya biaya sewa ini dipengaruhi besaran modal yang kamu keluarkan serta perhitungan dari BEP. Agar bisnis bisa benar-benar mendatangkan penghasilan menjanjikan, lakukan riset ke rumah kos lain untuk menetapkannya tetap kompetitif dan menguntungkan.
Selain itu, tentukan juga calon konsumennya. Karena rumah kost mahasiswa akan berbeda dengan pekerja atau keluarga. Sebenarnya akan lebih baik jika kamu menentukannya sebelum mulai pembangunan rumah kost. Sehingga desain dan fasilitasnya dapat disesuaikan.
Dan yang terakhir dari tips bisnis kos-kosan ini, tinggal persiapkan anggarannya. Dan mulai pembangunan rumah kost sesuai dengan desain kamu inginkan untuk menarik perhatian calon penyewa.
Leave a Comment